ATTRAKTIVES 4-FAMILIENHAUS AUF DER GÄNSHEIDE MIT 3 GARAGEN, GROSSEN BALKONEN & HERRLICHER AUSSICHT!
Aussicht DG
Balkone
Küche DG
Aussicht DG
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FAKTEN
Objektart: 4-Familienhaus
Wohnfläche: 275 m²
Nutzfläche: 131 m²
Grundstück: 320 m²
Ort: Stuttgart-Gänsheide
Baujahr: 1970
Beziehbar: teilweise sofort
Preis: 1.950.000 €
Provision: 2,68 % inklusive USt
Objektnummer: 80101
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche
Energieträger: Gas
Energiebedarf: 113 kwh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
LAGE
Das attraktive Haus befindet sich im angesagten und beliebten Stuttgarter Stadtteil Gänsheide, an der Grenze zu Gablenberg.
Es steht in Höhenlage mit herrlicher Aussicht in ruhiger Wohnlage. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in kurzer Entfernung und auch das Zentrum vom Gablenberg mit Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten gut zu Fuss erreichbar.
BESCHREIBUNG
Das massiv gebaute 4-Familienhaus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und besticht durch das puristische Design der 70er Jahre. Es verfügt über 3 Garagen, einem herrlichen Garten, 3 grosszügigen Balkonen und 1 Terrasse. Die gut geschnittenen Wohnungen sind sehr hell und haben ausreichend zusätzliche Nebenräume im Untergeschoss.
UG. ca. 131 m² Nfl. inkl. Garagen
EG: 2 Zi.-Whg. ca. 65 m² Wfl. vermietet
1.OG: 3 Zi.-Whg. ca. 74 m² Wfl. vermietet
2.OG: 3 Zi.-Whg. ca. 74 m² Wfl. sofort frei
DG: 2 Zi.-Whg. ca. 62 m² Wfl. sofort frei
GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IM MODERNEN LANDHAUSSTIL MIT HERRLICHEM GARTEN IN STUTTGART-VAIHINGEN
HAUSANSICHT
HAUSANSICHT
GARTEN
HAUSANSICHT
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FAKTEN
Objektart: Einfamilienhaus mit ELW
Wohnfläche: 199 m²
Nutzfläche: 235 m²
Garage: 2 (1x Doppelgarage)
Grundstück: 805 m²
Ort: Stuttgart-Vaihingen
Baujahr: 1983
Beziehbar: sofort
Preis: 2.150.000 €
Provision: 2,38 % inklusive USt
Objektnummer: 80102
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche
Energieträger: Gas
Energiebedarf: 151,43 kwh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
LAGE
Das gepflegte und grosszügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem beliebten und ruhig gelegenen Wohngebiet am Ende eine Sackgasse mit aufgelockerter und durchgrünter Umgebungsbebauung in Stuttgart-Vaihingen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in kurzer Entfernung und auch das Zentrum von Vaihingen mit Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten gut zu Fuss erreichbar. Das nahegelegene Rosental lädt zu schönen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
BESCHREIBUNG
Das attraktive Haus wurde 1983 im modernen Landhausstil in leichter Hanglage mit eben angelegtem Garten erbaut. Es ist grosszügig aufgeteilt und bietet in den beiden noch nicht ausgebauten Bühnenräumen wertvolles Ausbaupotential für weitere Zimmer.
Der ansprechende Eingangsbereich befindet sich auf Strassenniveau zwischen den beiden Garagen und über einen stilvollen Treppenaufgang gelangt man zu den beiden Wohnbereichen. Die besondere Atmosphäre des Hauses wird durch die fortlaufende Farbkombinationen der warmen Brauntöne des Eichen-Parketts, der Holzfenster und Türen und der zeitlosen Natursteinböden im Eingangsbereich und den Bädern untermalt.
ATTRAKTIVE 3-ZIMMERWOHNUNG AUF DER GÄNSHEIDE MIT GROSSEM BALKON UND HERRLICHER AUSSICHT ÜBER GABLENBERG
AUSSICHT
TERRASSE VOR DEM HAUS
UNTERGESCHOSS
AUSSICHT
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FAKTEN
Objektart: 3 Zimmerwohnung
Wohnfläche: 74 m²
Garage: 1
Ort: Stuttgart-Gänsheide
Baujahr: 1970
Beziehbar: sofort
Preis: 569.000 €
Provision: 2,68 % inklusive USt
LAGE
Die Wohnung befindet sich im 2.OG in einem attraktiven 4-Familienhaus im angesagten und beliebten Stuttgarter Stadtteil Gänsheide, an der Grenze zu Gablenberg.
Es steht in ruhige Höhenlage mit herrlicher Aussicht zurückversetzt von der Strasse in der 2.Baureihe. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in kurzer Entfernung und auch das Zentrum vom Gablenberg mit Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten gut zu Fuss erreichbar.
Objektnummer: 80105
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche
Energieträger: Gas
Energiebedarf: 113 kwh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
BESCHREIBUNG
Die attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und besticht durch das puristische Design der 70er Jahre. Zu der Wohnung gehört noch eine Garage und ein Abstellraum im Untergeschoss. Die gut geschnittene Wohnung ist sehr hell und eignet sich für Singles, Paare oder sogar kleine Familien.
ATTRAKTIVE 2-ZIMMER DACHGESCHOSS-WOHNUNG AUF DER GÄNSHEIDE MIT GROSSEM BALKON UND HERRLICHER AUSSICHT ÜBER GABLENBERG
AUSSICHT
AUSSICHT
UNTERGESCHOSS
AUSSICHT
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