ATTRAKTIVES 4-FAMILIENHAUS AUF DER GÄNSHEIDE MIT 3 GARAGEN, GROSSEN BALKONEN & HERRLICHER AUSSICHT!
Aussicht DG
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Balkone
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Küche DG
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Aussicht DG
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FAKTEN

Objektart:       4-Familienhaus
Wohnfläche:   275 
m²
Nutzfläche:     131 m²
Grundstück:    320 m²
Ort:                Stuttgart-Gänsheide
Baujahr:         1970
      
Beziehbar:      teilweise sofort
Preis:              1.950.000 €
Provision:       2,68 % inklusive USt

 
Objektnummer:             80101
Heizung:                       Zentralheizung
Energieausweistyp:        Verbrauchsausweis

Wesentliche
Energieträger:               Gas
Energiebedarf:              113 kwh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D


 
LAGE

Das attraktive Haus befindet sich im angesagten und beliebten Stuttgarter Stadtteil Gänsheide, an der Grenze zu Gablenberg. 
Es steht in Höhenlage mit herrlicher Aussicht in ruhiger Wohnlage. Die nächste Bushaltestelle 
befindet sich in kurzer Entfernung und auch das Zentrum vom Gablenberg mit Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten gut zu Fuss erreichbar.
BESCHREIBUNG

Das massiv gebaute 4-Familienhaus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und besticht durch das puristische Design der 70er Jahre. Es verfügt über 3 Garagen, einem herrlichen Garten, 3 grosszügigen Balkonen und 1 Terrasse. Die gut geschnittenen Wohnungen sind sehr hell und haben ausreichend zusätzliche Nebenräume im Untergeschoss. 
UG.     ca. 131 m
² Nfl. inkl. Garagen
EG:     2 Zi.-Whg. ca. 65 m² Wfl. vermietet
1.OG:  3 Zi.-Whg. ca. 74 m² Wfl. vermietet
2.OG:  3 Zi.-Whg. ca. 74 m² Wfl. sofort frei
DG:     2 Zi.-Whg. ca. 62 m² Wfl. sofort frei
GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IM MODERNEN LANDHAUSSTIL MIT HERRLICHEM GARTEN IN STUTTGART-VAIHINGEN 
HAUSANSICHT
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HAUSANSICHT
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GARTEN
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HAUSANSICHT
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FAKTEN

Objektart:       Einfamilienhaus mit ELW
Wohnfläche:   199 
m²
Nutzfläche:     235 m²
Garage:          2 (1x Doppelgarage)
Grundstück:    805 m²
Ort:                Stuttgart-Vaihingen
Baujahr:         1983
    
Beziehbar:      sofort
Preis:             2.150.000 €
Provision:      2,38 % inklusive USt

 
Objektnummer:            80102
Heizung:                      Zentralheizung
Energieausweistyp:       Bedarfsausweis

Wesentliche
Energieträger:              Gas
Energiebedarf:              151,43 kwh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:  E


 
LAGE

Das gepflegte und grosszügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem beliebten und ruhig gelegenen Wohngebiet am Ende eine Sackgasse mit aufgelockerter und durchgrünter Umgebungsbebauung in Stuttgart-Vaihingen. Die nächste Bushaltestelle 
befindet sich in kurzer Entfernung und auch das Zentrum von Vaihingen mit Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten gut zu Fuss erreichbar. Das nahegelegene Rosental lädt zu schönen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. 
BESCHREIBUNG

Das attraktive Haus wurde 1983 im modernen Landhausstil in leichter Hanglage mit eben angelegtem Garten erbaut. Es ist grosszügig aufgeteilt und bietet in den beiden noch nicht ausgebauten Bühnenräumen wertvolles Ausbaupotential für weitere Zimmer.
Der ansprechende Eingangsbereich befindet sich auf Strassenniveau zwischen den beiden Garagen und über einen stilvollen Treppenaufgang gelangt man zu den beiden Wohnbereichen. Die besondere 
Atmosphäre des Hauses wird durch die fortlaufende Farbkombinationen der warmen Brauntöne des Eichen-Parketts, der Holzfenster und Türen und der zeitlosen Natursteinböden im Eingangsbereich und den Bädern untermalt.
ATTRAKTIVE 3-ZIMMERWOHNUNG AUF DER GÄNSHEIDE MIT GROSSEM BALKON UND HERRLICHER AUSSICHT ÜBER GABLENBERG
AUSSICHT
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TERRASSE VOR DEM HAUS
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UNTERGESCHOSS
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AUSSICHT
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FAKTEN

Objektart:       3 Zimmerwohnung
Wohnfläche:   74 
m²
Garage:          1
Ort:                Stuttgart-Gänsheide
Baujahr:         1970
    
Beziehbar:      sofort
Preis:             569.000 €
Provision:      2,68 % inklusive USt

 
LAGE

Die Wohnung befindet sich im 2.OG in einem attraktiven 4-Familienhaus im angesagten und beliebten Stuttgarter Stadtteil Gänsheide, an der Grenze zu Gablenberg. 
Es steht in ruhige Höhenlage mit herrlicher Aussicht zurückversetzt von der Strasse in der 2.Baureihe. Die nächste Bushaltestelle 
befindet sich in kurzer Entfernung und auch das Zentrum vom Gablenberg mit Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten gut zu Fuss erreichbar.
Objektnummer:            80105
Heizung:                      Zentralheizung
Energieausweistyp:       Verbrauchsausweis

Wesentliche
Energieträger:              Gas
Energiebedarf:              113 kwh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:  D


 
BESCHREIBUNG

Die attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und besticht durch das puristische Design der 70er Jahre. Zu der Wohnung gehört noch eine Garage und ein Abstellraum im Untergeschoss. Die gut geschnittene Wohnung ist sehr hell und eignet sich für Singles, Paare oder sogar kleine Familien.
ATTRAKTIVE 2-ZIMMER DACHGESCHOSS-WOHNUNG AUF DER GÄNSHEIDE MIT GROSSEM BALKON UND HERRLICHER AUSSICHT ÜBER GABLENBERG
AUSSICHT
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UNTERGESCHOSS
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AUSSICHT
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FAKTEN

Objektart:       2-Zimmer-DG-Wohnung
Wohnfläche:   62 
m²
Ort:                Stuttgart-Gänsheide
Baujahr:         1970
    
Beziehbar:      sofort
Preis:             459.000 €
Provision:      2,68 % inklusive USt

 
Objektnummer:            80106
Heizung:                      Zentralheizung
Energieausweistyp:       Verbrauchsausweis

Wesentliche
Energieträger:              Gas
Energiebedarf:              113 kwh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:  D


 
LAGE

Die Wohnung befindet sich im 3.OG (DG) in einem attraktiven 4-Familienhaus im angesagten und beliebten Stuttgarter Stadtteil Gänsheide, an der Grenze zu Gablenberg. 
Es steht in ruhige Höhenlage mit herrlicher Aussicht zurückversetzt von der Strasse in der 2.Baureihe. Die nächste Bushaltestelle 
befindet sich in kurzer Entfernung und auch das Zentrum vom Gablenberg mit Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten gut zu Fuss erreichbar.
BESCHREIBUNG

Die attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und besticht durch das puristische Design der 70er Jahre. Zu der Wohnung gehört noch ein Abstellraum direkt neben der Wohnung, Abstellfläche auf der Bühne und ein Abstellraum  im Untergeschoss. Die gut geschnittene Wohnung ist sehr hell und eignet sich für Singles oder Paare.